为改善广大教职工住房条件，学校计划利用曲江校区的105亩回购地建设住宅，项目名称为“曲江科研公寓”。

曲江科研公寓项目建设涉及教育部认可、科技园规划修编、土地变性、项目立项、规划报建、施工招标等诸多环节。项目实施以来，学校攻坚克关，努力推进，争得了教育部、陕西省、西安市政府及高新管委会的大力支持。截至目前，取得阶段性进展。

一、教育部在进行实地调研后终于批复了交大曲江校区总体规划，并同意学校在回购地中规划建设29.06万平方米住宅。（《关于西安交通大学曲江校区总体规划有关意见的复函》 教发司[2013]165号）

二、由于政府规划部门对日照、容积率有明确的限制性要求，学校对曲江科研公寓的建设方案做了多次调整和优化，该项目的设计工作已近尾声，最终确定总建筑面积为29.06万平方米（不含地下），住宅套数1890套（其中110㎡856套，130㎡722套，150㎡312套）。

三、曲江科研公寓项目在交大科技园控规范围内，该地块原规划用途为科研建筑，因此在该地块上建设住宅的前提条件之一是须修编交大科技园控规，并提交政府审批通过。学校委托中国西北建筑设计研究院完成“交大科技园控规”修编，走完系列法定程序后，最终由高新管委会主任办公会研究同意了“交大科技园控规”修编的要求和结论。（《西安高新区管委会主任办公会会议纪要》（9）2014年6月10日）

四、根据教育部对我校必须按照集资建房的形式建设曲江科研公寓、不得建设商品房的要求，学校目前已向西安市房管局递交了申请32.56万平方米（含地下）“职工住房”指标的相关资料，现正在审批之中。（“职工住房”类似于经济适用房，不同之处则在于“职工住房”需要缴纳土地出让金。）

在上述工作基础上，学校将继续集中全力推进曲江科研公寓建设，其重点工作一是面向地方政府，取得职工住房指标，缴纳土地出让金，完成土地变性手续，取得土地证；二是对接教育部和地方政府完成立项审批、办理建审手续。

由于曲江科研公寓建设项目涉及政府多个部门，政策管控严格，实际进度难以准确预期，但是学校将坚决克服困难，积极创造条件，争取早日开工。

校园规划与基本建设管理中心

2014年6月22日